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责任编辑:赵明天天财经独家,速关注近日,深圳不再公布官方楼市成交均价的消息引发市场热议。事实上,自今年4月起,深圳市房地产信息平台便不再公布新房的成交均价、成交总金额,及依面积区间分类公布的成交均价、总金额等具体信息。和官方成交均价一同“销声匿迹”的还有哪些信息?为何不再公布相关数据?对置业者有何影响?中证君带你科普一下。

那么,结构性存款到底哪里“不真实”了?记者在采访中发现,目前结构性存款的“不真实”主要表现在资金投向上,并突出表现为两种形式。第一种是行权模式,即商业银行首先确定结构性存款成本,再将这些成本划分为保底收益部分和期权费部分,利用期权费部分向交易对手购买挂钩金融衍生品期权,同时设置较宽的波动区间和较窄的观察期,确保未来挂钩标的以极大概率落在波动区间内;第二种则是不行权模式,即商业银行一般不参照成本金额,而是参照成本率,将其确定为较低收益率,同时设定一个较高收益率,为较高收益率购买一款期权,而该期权的触发条件几乎不可能发生,商业银行只是以期权费为代价给高息存款嵌套了一个形式上的“结构”。

我们毫不怀疑,这是一家媒体应该承担的时代责任。我们主张中国社会各阶层理性思考,建设性地讨论。我们确信,简单粗暴的指责与批评,不能帮助我们找到现实的解决方案。仅仅指出问题还不够,这个社会需要建设性的主张。我们和加入WTO的中国经济一起奔跑。它狂飙突进,一跃而为世界第二大经济体。一批中国企业从籍籍无名到跻身世界500强。我们观察激荡与重构中的商业世界,思考市场勃兴中的商业逻辑。我们探寻成功的基因,也试图解开失败的密码——那些巨人轰然倒下的时候,身体的温热犹在。

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最为典型的是巴菲特的伯克希尔哈撒韦公司,这家公司尽管几十年来从不分红,但股价持续保持上涨,如今已经每股超过17万美元;除此之外,在乔布斯看来,对股东更负责任的方式是用好钱,而不是分钱;谷歌同样不分一分钱,可是,市值已经超过7000亿美元;脸书不分红,照样受到投资者的热爱。此外,在国外成熟的资本市场,把钱用于扩大投资和研发而不是分红,已成为上市公司的一个新趋势。

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